Esto es indispensable para el comienzo de un buen proceso de venta, por eso un profesional capacitado (Arquitecto), visitará la propiedad a tasar para observar su estado actual y de conservación y demás detalles dignos de evaluarse, propios del inmueble o de la zona donde se ubica.
Luego se le informará del valor de venta competitivo en el mercado al cual la propiedad se puede vender rápidamente, además obtendrá por parte del tasador información sobre tendencias inmobiliarias, del mercado y los fundamentos concretos por los que la propiedad tiene ese valor.

La tasación es un servicio personalizado ya que Ud. es visitado en la propiedad, puede exponer y preguntar sobre lo que el tasador menciona y recibir explicación sobre el "por qué" de ciertos temas que influyen en el valor de la propiedad. 

Con el servicio de ALCE Propiedades usted se evitará lo siguiente:

- Tener su propiedad en corretaje por un largo tiempo sin posibles compradores.

- Recibir un pago fuera de la realidad del mercado

Al tasar una propiedad: ¿ Que factores determinan su valor ?

• Superficie suelo total mts2

• Superficie Construida mts2

• Tipo de Construcción

• Valor suelo de la comuna

• Estado de la fachada, puerta de entrada, zonas comunes en edificios, jardines, escaleras.

• Tipo de terminaciones y su estado

• Ubicación de la propiedad según sector y zona

• Orientación de la propiedad

• Distribución de la propiedad.

• Cantidad de Habitaciones.

• Calidad de los materiales de construcción de la propiedad y/o del edificio.

• Estado de suelos, paredes y techos.

• Calefacción y agua, servicios centrales o individuales que posee.

• Armarios empotrados.

• Baños y cocina según su estado.

• Si recibe mucha luz o solamente es así a una determinada hora, además de la vista se obtiene desde la propiedad, etc.
   

Al contratar este servicio le entregamos un completo informe escrito sobre la determinación del valor de la propiedad. Para ello, estudiamos los planes reguladores, los destinos de la propiedad, la plusvalía que diferencian un barrio de otro y lo orientamos respecto a la situación que esté viviendo el mercado inmobiliario y que pueda afectar el valor de su propiedad.
 

CONTÁCTENOS AQUÍ info@alcepropiedades.cl

Av. Vicuña Mackenna Nº7255, Oficina Nº719
La Florida - Santiago - Chile
Metro Estación Bellavista, Frente I. Municipalidad de La Florida
Fono-Fax: (56-2) 294 37 48
Celular: 9-577 9000